貸店舗・貸事務所ビルオーナー様

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新しい空室対策でテナント誘致をしませんか!?

これまでは誰もが望む「立地」と「環境」と「賃料設定」であれば、これまでのように情報を一般に公開せずとも、内々で一部の不動産会社に話を回せば、次のテナントが早急に決まりました。

しかし2008年のリーマンショック以降、オフィスや店舗の空室率は悪化の一途をたどり、都心一等地の1階路面店舗であっても「テナント募集」の看板が目につくようになってきました。

2008年以前は売り手市場だったのが、リーマンショックから完全に買い手市場へと逆転し、エンドユーザーのお客様(買い手)の選択肢が格段に増えてきております。

お客様に多くの選択肢がある中で、自分の物件に決めてもらうには、いかに多くのお客様にその物件を知ってもらい、興味を持ってもらうかが重要です。

また昨今ではお客様の物件探しの方法も変わってきております。
以前は、まず出店希望エリアにある不動産会社の店舗に行き、物件を紹介してもらうというスタンスが主流でしたが、今のお客様のほとんどは、まず最初にインターネットで出店希望エリアの物件を検索し、その後、その物件を取り扱う不動産会社に赴くというスタンスに変わっております。

不動産会社に行く前に、インターネットで情報を先に得ることで、

  1. 手間や時間の短縮
  2. 物件のミスマッチを防ぐ
  3. 多くの選択肢から物件を選ぶことができる

といった利点があるからです。

よって空室物件の情報を、地場の不動産会社に預けておくだけでは、誰の目にも止まっていない可能性だってあるわけです。
それが長期間の空室の原因になっている場合が多々あります。

弊社ではより多くのお客様(エンドユーザー様)にオーナー様よりお預かりした空き物件を認知していただくために、インターネットをフル活用しております。

お預かりした物件は、弊社ホームページ【物件ステーション】はもちろん、
【atHOME(アットホーム)】
【HOME(ホームズ)】
【SUUMO(スーモ)】

at HOMEHOME'ssuumo

などの大手ポータルサイト、その他弊社の関連ホームページなどへの掲載、twitterやメールマガジン等から物件情報を発信し、全国の貸店舗や貸事務所を探されているお客様に対して、幅広くオーナー様ご所有の不動産物件の募集を行います。
おかげさまで、毎月多くの物件の反響を頂き、制約に至っております。

長期間、空室の状態でお困りでしたら、お気軽にご一報いただければと思います。
よろしくお願い致します。

※完全無料で全ホームページにオーナー様の空室物件を掲載させていただきます。
尚、制約の際は仲介手数料1カ月分を頂きます。

物件ステーションが安心できる理由はこの3つ!!!

オーナー様にはお電話でご依頼頂ければその日のうちにデータ作成・資料作成を行い、いち早くエンドユーザー(お客様)へ情報を公開いたします。

step1
お電話にて空室のあるビルの「所在地」「賃貸条件」をお知らせください。
物件概要や図面など、すでに資料を作成されている場合はFAXでも可能です。

03-5772-4673

03-3470-1757

step2
資料作成の為、現地へスタッフがお伺いいたします。
外観、共用部、室内の写真撮影、図面作成を行います。
step3
物件ステーションや大手ポータルサイトなどへ登録
step4
ご案内を開始致します。

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